VERKAUFT in 06.2021 Diese helle und freundliche 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteien-Haus. Hohe Räume lassen die Wohnung hell und doch großzügig wirken. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus wurde 2020 aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 2013 vermeitet und es wird nur ein Kapitalanleger gesucht! Die derzeitige monatliche […]

Beim Mehrfamilienhausbau treten seit Jahren die immer gleichen Baumängel auf. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts für Bauforschung (IfB). Wohnungskäufer sollten genau hinschauen, denn häufig erwachsen aus kleinen Fehlern teure Folgeschäden. Mängel in allen Bereichen des Bauprozesses„Viele Mängel werden durch eine Bauausführung verursacht, die nicht den anerkannten Regeln der […]

Zahlreiche WEG-Versammlungen wurden im letzten Jahr aufgrund der Kontaktbeschränkungen und Corona-Verordnungen verschoben. In Berlin verlegte ein Verwalter die Versammlung kurzerhand auf den Spielplatz der Wohnanlage, um das Ansteckungsrisiko für die Teilnehmenden zu minimieren – dagegen klagte eine Eigentümerin. Versammlung unter Ausschluss der ÖffentlichkeitWEG-Versammlungen haben unter Ausschluss der Öffentlichkeit stattzufinden. Die Versammlung darf nicht durch Dritte […]

VERKAUFT in 09.2021 Klein aber fein. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande von Bürstadt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da diese Wohnungsgröße sehr gesucht ist. Aber auch ein Eigennutzer wird sich hier sicher wohlfühlen. Mühseliges Schleppen der Einkäufe wird Ihnen erspart bleiben, da das Mehrparteienhaus über einen […]

Mieter in Niedersachsen werden in Zukunft besser vor maroden Wohnungen geschützt. Im Gesetz sind Mindeststandards festgelegt, bei Verstößen drohen Vermietern hohe Bußgelder. Gesetzliche Mindeststandards für WohnungenDas Gesetz sieht vor, dass jede Wohnung über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Heizung und eine Sanitäreinrichtung verfügen muss – und zwar in funktionsfähigem Zustand. Darüber hinaus müssen ausreichend […]

SINGLEWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT KLEINEM GARTEN Schöne kleine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten sucht einen neuen Bewohner (Single ohne Haustiere). Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen – das gibt ein gutes Raumgefühl. Außerdem befindet sich hier auch der Zugang zur schönen Süd-Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und sehr gemütlich. […]

GEPFLEGTE WOHNUNG IN GUTE LAGE Eine großzügige Wohnung im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage im Süden Lampertheims. Sie zeichnet sich aus durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 2 schöne Schlafzimmer, ein innenliegendes modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der große Balkon, mit freier Sicht, ist von Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer aus […]

Bisher war in der Steuererklärung lediglich das Arbeitszimmer absetzbar und dieses auch nur unter bestimmten Umständen. Im Zuge der Corona-Krise wurde die Homeoffice-Pauschale beschlossen – doch nicht alle Betroffenen profitieren. Homeoffice-Pauschale auch ohne ArbeitszimmerDie Vorgaben zum Absetzen eines Arbeitszimmers sind streng reguliert. So muss das Arbeitszimmer zum Beispiel ein separater Raum sein und mindestens zu […]

Vermieter, die im Jahr 2020 unverschuldet Mietausfälle erlitten, können einen Teilerlass der Grundsteuer beantragen, informiert der Verband Haus und Grund Rheinland Westfalen. Anträge können noch bis zum 31. März 2021 gestellt werden – die Frist ist nicht verlängerbar. 25 bis 50 Prozent Grundsteuererlass„Lagen die Mieteinnahmen mehr als 50 Prozent unter der normalen Jahreskaltmiete, erlässt die […]

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit vier Wohneinheiten. 2017/2018 wurde hier eine Komplettsanierung vorgenommen (Wasser- und Elektroleitungen erneuert, Badkomplettsanierung, Wände + Decken + Türen, Bodenbeläge…). Sie können hier eine Essdiele mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Wohn-Ess- Bereich mit offener Küche nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Badezimmer und […]