Hat ein Mieter einer Mieterhöhung zugestimmt, ist diese gültig. Auch dann, wenn die tatsächliche Wohnfläche geringer ist, als bisher angenommen. Dies entschied nun der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmte vier Mieterhöhungen zuEine Vermieterin begehrte über die Jahre des Mietverhältnisses insgesamt vier Mieterhöhungen. Hierbei ging sie von rund 114 Quadratmetern aus. Der Mieter stimmte allen […]

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Hier stehen Ihnen das helles Schlafzimmer, die Küche, das innliegende Duschbad und das gemütliche Wohnzimmer zur Verfügung. Der schöne Balkon ist nach Osten gerichtet – perfekt um die Morgensonne zu genießen. Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz (im Freien) […]

Zu nahezu jedem Schlüsselfertighaus gibt es einen Bauvertrag mit einem Zahlungsplan. Der Zahlungsplan legt fest, wann welche Abschläge fällig werden. Nach Erfahrung des VPB (Verband Privater Bauherren) sind viele Zahlungspläne überzogen: Die Höhe der ersten Raten liegt über dem jeweiligen Gegenwert des Rohbaus. Vertrag genau prüfen und Fortschritt kontrollierenBei der Vertragsprüfung sollten Bauherren darauf achten, […]

SCHÖNER WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN Tolle Wohnung sucht anspruchsvolle Mieter. Schon im Eingangsbereich, der in den zur Küche hin offenen Wohnbereich führt, wird man von der moderne Atmosphäre empfangen. Der Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der modernen Küche wird zum zentralen Mittelpunkt und läd zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Außerdem stehen Ihnen zwei […]

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE Diese Erdgeschosswohnung (bzw. Hochparterre) besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die hellen Räume. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit sep. WC zur Verfügung. Die 27 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und hat direkten Zugang zum herllichen Garten (alleinige Gartennutzung). Der […]

Viele Immobilienbesitzer haben keine richtige Vorstellung vom Wert ihrer Immobilie. In gefragten Gegenden oder durch aufwändige Sanierungsarbeiten und gute Pflege kann der Wert stark gestiegen sein, während er bei vernachlässigten Immobilien vielleicht sogar gesunken ist. In einigen Fällen kann es deshalb ratsam sein, sich ein Wertgutachten von einem unabhängigen Sachverständigen erstellen zu lassen. Wer benötigt […]

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) fördert ein Beratungsangebot der Verbraucherzentralen zum Thema „Energieeffizienz“. Je nach Aufwand können Privatpersonen sich kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr beraten lassen. Für einkommensschwache Haushalte ist das gesamte Angebot kostenfrei. Verschiedene BeratungsmodelleZu den Themen Strom- oder Heizkostensparen, Wärmedämmung oder erneuerbare Energien beraten deutschlandweit etwa 500 unabhängige Energieberater. Die […]

VERKAUFT in 04.20 Einziehen und sofort wohlfühlen! Ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz im Norden Bürstadts. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essbereich sowie eines der zwei Bäder. Die große Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein und ist bequem durch die Küche erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein […]

Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) hat die Fördermittel für Maßnahmen zur Barrierereduzierung für dieses Jahr auf 100 Millionen Euro erhöht (2019: 75 Millionen Euro). Die Zuschüsse können ab sofort bei der KfW beantragt werden. Erst beantragen, dann umbauenTypische Umbauten sind der Einbau einer bodengleichen Dusche, das Entfernen von Türschwellen oder der […]

In den Mietspiegel fließen ab sofort die vergangenen sechs, statt bisher vier Jahre ein. Die Änderung ist zum 1. Januar 2020 in Kraft getreten. Einfluss auf MieterhöhungenDas „Gesetz zur Verlängerung des Betrachtungszeitraums für die ortsübliche Vergleichsmiete“ wurde im Dezember von Bundestag und Bundesrat beschlossen. Mit dem Gesetz sollen kurzfristige Schwankungen des Mietwohnungsmarktes abgefangen und der […]